米乐YY易游“小区儿童游乐场橡胶路面重铺了，喷泉水系也彻底修复了，还新开了物业社区直通门，这回去社区、物业办事，不必再绕行。如今，大家感受到了实实在在的便利。” 说起小区的现在，沈阳和区雅宾利花园二期小区业主感慨颇多。这一切都离不开业委会、物业和业主的共同努力。
雅宾利花园二期小区位于沈阳市和平区，2015年首批交付，所处地段毗邻医疗、教育、购物等场所，配套设施成熟，人气聚集。正是这样别人眼中“最理想的居住地”。可住进来以后，业主们感受到的却是另外一番景象：对物业有求难应，园区的设施设备损坏、草坪大面积斑秃
2018年，业委会决定换物业。随即在业委会成员的号召下，组织召开了业主大会，同年12月份，沈阳万科物业通过公开竞标成功中选，小区正式开启焕新之路。
面对园区遗留问题，业委会和万科物业多次召开沟通会议，“尽可能的了解业主的想法和声音，整理出20多项待改清单和方案。”物业驻场经理董佳明介绍。
进驻后的第一件大事就是解决小区的环境问题，陆续开展了保洁美化、绿化补种行动：对园区进行卫生全面消杀、大扫除；采购了美国红枫，紫叶李、小叶黄杨、海棠等十余种花草植物，对长期土地的绿化区进行绿植补种，精细修剪园区乔木；同时园区增设近300米长土坡挡土墙，预防水土流失。与此同时，万科物业整体修复了园区内护栏、休闲椅等漆面损坏的设施，将园区内原有90多个垃圾桶全部换成脚踏式。
小区建造初期设置了三处景观喷泉。然而，因防水问题，喷泉多年成故障状态。“每年我们都会修理，但一直不能根本解决，水系的修复成了最大难题。” 维修经理张崇回忆道。2021年上半年，万科物业多次找来专业维修人员现场排查，反复研究解决方案，经过半年的努力，终于让喷泉发挥了它真正的作用。业主在休息之余，可以欣赏到喷泉、小桥流水、以及叠水池的美景。
“电动车进电梯是大忌，飞线充电安全隐患更大。” 董佳明介绍，由于小区路面原非机动停车规划不够，车辆乱停放随意甩线现象突出。面对业主对非机动车停放和充电的诉求，万科物业扩建了部分户外停车棚，并在棚内规范安装了充电插座，彻底解决小区业主电动车上楼充电的安全隐患问题。除此之外，万科物业还制作了违停车辆台账，清理了违规停放车辆，加设30余处阻车桩。
在小区的进出口，万科物业对园区整体安防设备进行了升级，改造园区门禁系统。东门改装“黑猫一号”门禁，北门和南门分别加装了翼闸和全高防尾随门，并在每个楼道大堂及地库增设人脸识别系统，通过仅一年改造，小区已初步实现智能化。
“这回去往社区、物业办事，再也不必再绕行南门东门。”根据业主的反馈，从园区到社区和物业办公地点绕路不方便，业委会也将此议题列入了决议项内，并在业主大会上组织了投票表决，通过加装直通便民防尾随门的决议。
业委会和物业双方共同探讨施工方案，经过围墙破除、门禁安装、路面铺设2022年6月直通门正式开通，业主感受便利的同时，也提高了工作人员的服务效率。此举赢得业主的一致好评。
小区内儿童游乐场塑胶地坪经过长时间的使用，已经老化破损，每当遇到下雨及潮湿天气，塑胶地面湿滑。
2022年，万科物业重铺了红绿色交织的崭新塑胶地面，并新增3个摇摇椅。此外，业委会还在园区内加设了篮球架、扩大了篮球运动场地。“现在既安全又贴心，感谢业委会和物业的努力！”业主张女士一边陪孩子玩耍一边高兴地说。如今，业主生活环境好了，安全性也更高了。
既改变“面子”，又改变“里子”。除了硬件上的更新，万科物业给业主带来了丰富多彩的社文活动及暖心的便民服务，不仅有寒冬腊月的暖心姜茶、元旦暖心门把手套，还有新年送至家门口的新春福包和元宵节的灯谜游戏以及美味汤圆，更有女神节的惊喜玫瑰花、大风天的暖心口罩以及母亲节的DIY花束以及贺卡；物业还邀请热心业主一起在窨井盖上进行创意绘画，共同美化园区。
小区居住的老人较多，为解决空巢、独居老人的服务问题，物业持续开展敬老爱老服务：每月为小区孤寡、空巢老人送医上门，节假日上门慰问独居空巢老人，定期开展免费理发、上门排查水电气安全隐患让老人们感受到来自大家庭的温暖。
“新物业来了以后做了很多事，管理也很规范。小区环境越来越好。” 说起小区改造提升后，现在居住环境的变化，业主王女士很感慨。此前她考虑过搬家，看着如今小区一点点变美、变舒适、便捷，她决定住下了。
好的物业公司，让房子在每一个生命周期都能保持使用价值和资产价值。万科物业通过对小区绿化和环境改造、对公共设施安全加强维护，通过管家为每位业主做好服务，接手后，雅宾利花园二期的房价持续上涨。，每平方米价格最高上涨了5000元，即便后来受大环境的影响，价格也基本保持平稳。
针对中小企业在掘金数字经济过程中存在的数字化转型升级基础设施购置现金流紧张、数据要素短缺等痛点，...
亘汇享（深圳）科技有限公司在与中科院专家联手研发的植物解酒饮料九前一杯中，充分发挥天然植物多糖组...
初夏时节的苏州，阳光炽烈，热度高涨。苏迪曼杯世界羽毛球混合团体锦标赛在此激战正酣，奏响国际顶级体...
为积极引导青年职工树立健康向上的婚恋观，搭建单身青年职工交友联谊平台，5月21日，赣州蓉江新区总工会...
5月，由生态环境部宣传教育中心主办，荥经县人民政府承办，大熊猫国家公园雅安分局与东北虎豹国家公园管...
中国梦 上海梦 创新梦 创业梦5月20日，以闯上海 创巅峰未来产业引领未来为主题的第四届上海创新...
学习如日出之苗，不见其增，日有所长。一分耕耘，一分收获。一艺之成，当尽毕生之力。只有通过努力，才...
五月里的蝉鸣穿透清甜的空气，轻声送来夏天的讯号，关于融创服务SUN-DAY超级体验日的故事，也在此时此徐...
人生如逆旅，我亦是行人。一个人的一生，究竟是怎样的?「爱」在人生这个永恒命题中又承担着怎样的角色?5...